В России десятки тысяч обманутых дольщиков. Дагестанцы тоже попадают на удочку недобросовестных застройщиков.

Часто встречающиеся случаи – возведение многоэтажек без разрешительных документов, качество новостроек, а также обманутые дольщики. В связи с этим МВД Дагестана поясняет, на что обращать внимание при покупке дома.

Во-первых, застройщика нужно изучить. Первый критерий — это уже построенные им объекты. Если у компании нет сданных в эксплуатацию домов, стоит задуматься.

Мошенники находят разные способы обойти закон. Например, предлагают заключить «Договор инвестирования», «Инвестиционный договор на строительство жилого дома», «Предварительный договор долевого участия» и т.д. Это является попыткой избежать распространения на договор требований законов «О долевом строительстве» и «О защите прав потребителей».

Должно также насторожить уклонение застройщика от регистрации договора участия в долевом строительстве. Слишком низкая цена за дом — важный признак его ненадежности.

Перед заключением договора нужно попросить застройщика показать документы на земельный участок, разрешение на строительство, узнать, где и как им опубликована проектная декларация.