Поздравляем! Вы почти у цели — ипотека погашена, Но чтобы стать полноправным собственником без обременений, важно завершить несколько важных шагов. Рассказываем просто и понятно!

Шаг 1: Получите документы в банке После последнего платежа запросите в банке: — Справку о полном погашении кредита; — Выписку о нулевом остатке; — Закладную с отметкой о прекращении ипотеки (если она выдавалась).

Шаг 2: Снятие обременения в Росреестре С 2025 года банки обязаны сами подавать сведения о погашении ипотеки в Росреестр. Но чтобы быть уверенным, вы можете подать заявление самостоятельно: — Через МФЦ; — Через сайт Росреестра (онлайн); — Через Госуслуги.

Документы:

Паспорт; Закладная с отметкой о погашении; Кредитный договор и договор купли-продажи (на всякий случай). Услуга бесплатна! Госпошлину платить не нужно.

Шаг 3: Проверьте выписку из ЕГРН Через 5-7 дней после подачи заказайте новую выписку из ЕГРН. Убедитесь, что: — В разделе «Обременения» нет записи об ипотеке; — Все данные о собственниках указаны верно; — Отсутствуют аресты и запреты.

Заказать выписку можно через Госуслуги, сайт Росреестра или МФЦ.

Важно: Если банк не подал сведения автоматически, не затягивайте с самостоятельным обращением. Обременение не исчезнет само собой!

Сохраните эту инструкцию, чтобы легко пройти финальный этап!