В Дагестане начнут системно решать проблемы самовольного строительства и хаотичной застройки. Врио главы республики Фёдор Щукин провёл первое заседание Координационного совета по градостроительству и развитию агломераций и поручил выстроить единый подход к развитию городских территорий.

По словам руководителя региона, проблема самовольного строительства на протяжении многих лет остаётся одной из наиболее острых для жителей республики. Граждане, которые годами живут в построенных домах без надлежащего оформления документов и полноценного доступа к коммунальным услугам, ждут конкретных решений.

«Пришло время навести порядок в градостроительстве», - заявил Фёдор Щукин.

На первом этапе предлагается рассматривать вопросы выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов в Махачкале, Каспийске, Избербаше, Хасавюрте и Буйнакске непосредственно на заседаниях Координационного совета.

Отдельно глава региона поручил не допускать хаотичной застройки и учитывать природные и культурные особенности Дагестана. При планировании новых объектов необходимо принимать во внимание рост населения, транспортную ситуацию, нагрузку на инженерные сети, а также потребность в школах, детских садах и медицинских учреждениях.

Одним из ключевых инструментов развития территорий должны стать проекты комплексного развития территорий. Фёдор Щукин подчеркнул, что КРТ необходимо использовать для комплексного развития новых кварталов, а не для точечной застройки.

В республике также продолжается работа с уже построенными проблемными многоквартирными домами. Как сообщил врио министра строительства, архитектуры и ЖКХ Дагестана Анвар Шамилов, пять объектов в Махачкале и Хасавюрте переведены в «зелёную» зону и будут исключены из соответствующего реестра.

Специальная информационная система для учёта самовольно возведённых объектов действует в Дагестане с 2024 года.

На заседании также обсудили территории, которые могут быть использованы для реализации проектов КРТ в Махачкале, Каспийске и Избербаше. Приоритетом при этом должно стать создание комфортной городской среды, развитие инфраструктуры и озеленение. Для инвесторов предусматривается социальная нагрузка.

Фёдор Щукин подчеркнул, что при строительстве новых многоквартирных домов необходимо учитывать мнение жителей. По его словам, новые кварталы должны появляться одновременно с необходимой социальной, транспортной и коммунальной инфраструктурой.

«Рост застройки не должен опережать развитие инфраструктуры, а новые кварталы должны создаваться как полноценные, комфортные пространства для жизни», - отметил врио главы Дагестана.

По итогам заседания поручено синхронизировать документы территориального планирования с программами развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.